Главная Лестницы Модификации этой серии. Модификации этой серии Выступающая часть в домах 606 серии

Модификации этой серии. Модификации этой серии Выступающая часть в домах 606 серии

Этажность: 9
Материал наружных стен: бетонные панели
Высота жилых помещений: 250 см
Квартиры: одно, двух, трех, четырехкомнатные (на первых этажах)
Производитель: Полюстровский и Кузнецовский ДСК
Годы строительства: 1967-1973

Основные районы расположения: Московский, Фрунзенский, Красногвардейский, Калининский

Это вторая по массовости жилищная серия образца второй половины 1960-х годов, ее производители – Полюстровский и Кузнецовский ДСК. Эти дома строились с 1967 по 1973 год и отличались улучшенными по сравнению с 602-й серией потребительскими характеристиками. Именно поэтому дома 606-й серии часто строили для ЖСК. Первые этажи во многих домах – нежилые, в них располагаются магазины.

Применительно к этим панельным постройкам, впервые можно говорить о пластике фасадов: со стороны входа в парадную центральная часть секции выступает вперед, образуя выступ с лестнично-лифтовым узлом и двумя однокомнатными квартирами (кухня – 8 кв. м, комната – 15,7 кв. м, прихожая со встроенным шкафом, раздельный санузел).

Лестничная площадка в доме 606-й серии – это темный коридор на шесть или (в некоторых вариантах) семь квартир. Между тем такая конструкция имеет положительную особенность, по достоинству оцененную жильцами: у них есть возможность отделить часть коридора общей дверью. Во всех квартирах, кроме однокомнатных и тех, что расположены на первых этажах, есть балконы. Причем в трехкомнатных квартирах – они на два окна. В домах серии 1-606-Лг в принципе не предусмотрено смежных комнат, однако в свое время этот плюс обернулся минусом – возвратом коммунального заселения.

В концах лестничной площадки-коридора обычно располагаются двусторонние двухкомнатные квартиры (прихожая – 9 кв. м, вместительная кладовка, комнаты – 18 и 13,5 кв. м, кухня – 5,8 кв. м). Кроме этого, обычно на этаже располагается односторонняя двухкомнатная квартира (комнаты – 17,8, 11 кв. м, кухня – 9 кв. м), а также трехкомнатная (в некоторых модификациях вместо нее – две однокомнатные).

Потребительские качества

Из всех панельных брежневок обозначенного нами периода – это самые теплые и наиболее удобные дома. Пустотные перекрытия и настилы обеспечивают хорошую звукоизоляцию, толстые наружные стены с широкими подоконниками – меньшую зависимость домашнего комфорта от изменения направления ветра, удачно продуманные планировки квартир (в стандартном исполнении все межквартирные стены являются несущими) надежно изолируют от соседей по этажу: в этих домах неплохая звукоизоляция. Кроме того, обычным явлением в подобных домах были качественные паркетные полы в комнатах, хорошая гидроизоляция в санузлах.

Однако есть и серьезные недостатки. Например, потолочные балки, расположенные «ступенями» вдоль стен в кухнях и комнатах, уменьшают высоту помещения у стены до 2,35 м – не любую мебель здесь можно поставить. К тому же междуэтажное перекрытие являет собой «пирог» из бетонной плиты толщиной всего 5 см (!), на который положены лаги и доски, щедро просыпанные песком. При ремонте такой квартиры с заменой полов нужно быть предельно аккуратным: при сверлении отверстий, чтобы закрепить новые лаги, можно запросто пробить отверстие к соседям снизу.

Для всех квартир в домах серии 1-Лг-606 (кроме однокомнатных) реализовано множество вариантов перепланировок, с учетом вкусов современного потребителя, – и для их реализации не нужно ломать несущие стены. Особо интересны с этой точки зрения торцевые двусторонние «девушки». В частности, маленькую кухню в такой квартире (главный недостаток) часто соединяют с примыкающей к ней комнатой. Кроме того, кладовую в конце коридора можно увеличить до 4 кв. м и, сделав вход из маленькой комнаты, превратить ее в гардеробную. Именно по этой причине в квартирах этой серии, пожалуй, чаще, чем в каких-либо других, встречаются как узаконенные, так и несанкционированные «улучшения», о которых следует помнить при приобретении квартиры в таком доме.

Серия 1ЛГ-606

Из всех панельных брежневок второго этапа индустриального панельного домостроения 606-я серия - это самое теплое и наиболее удобное жилье. Не лишенное, впрочем, своих недостатков. Поскольку здания не строились, а собирались на конвейере, качество заделки стыков в процессе крупнопанельной сборки оставляет желать лучшего.
Эта серия стала бы такой же производной от хрущевок, если бы власти Ленинграда не отдали 606-ю на откуп жилищно-строительным кооперативам. Предшественники сегодняшних участников долевого строительства возвели довольно неплохие дома. Строил дома 606 серии ДСК-6. Пустотные перекрытия обеспечивают неплохую звукоизоляцию. Толстые наружные стены и большие окна с широкими подоконниками в значительной степени снижают воздействие холода и сквозняков, большие балконы во всех квартирах кроме однокомнатных, все межквартирные стены являются несущими, качественные паркетные полы в комнатах, хорошая гидроизоляция в санузлах, санузел раздельный. Полы паркетные. Поздние дома имеют хорошую звукоизоляцию и держат тепло. Для домов постройки 1970-80х годов площадь кухни в 1 и 3 комнатных квартирах = 8,1 кв.м., в 2 к.кв. = 9,3 кв.м. Комнаты 12-18 кв.м. Присутствуют смежные комнаты. Общая площадь двухкомнатных квартир у домов последних годов постройки может достигать 61 кв.м. У трехкомнатных - 75 кв. м, а четырехкомнатные - до 90 кв.м.
Проект серии 1ЛГ-606М разработан в мастерской № 4 Ленпроекта. Называть её модернизированным вариантом серии 1ЛГ-606 неправильно, так как дома изменились как снаружи, так и внутри. Была кардинально изменена планировка лестнично-лифтового узла: лифт ушёл в глубину корпуса, а лестница стала трёхпролётной. Посередине лестницы находится проём с мусоропроводом. В квартирах увеличены размеры кухонь до 7,91 м2, изменена конструкция вентялиционного блока, позволившая увеличить размеры санузла, увеличено количество подсобных помещений. Стали использоваться керамзитобетонные панели на два окна

Дома 606-й серии представлены в районе озера Долгое, у станции метро "Озерки", в Купчино, Веселом Поселке, на Гражданке, на Юго-Западе и немного в Московском районе. Следовательно, все они расположены в обжитых, зеленых кварталах с налаженным транспортным сообщением. Первые три дома 1ЛГ-606 расположены к Калининском и Красногвардейском районе, а первый 606М - на ул. Дыбенко, в Невском районе.
Современные дома 606 серии имеют мало общего даже с домами 606.11. Строит их Колпинский ДСК-5.

Архитекторы: А.В. Васильев, Г.В.Костюрин, М.Е.Русаков

Характеристики серии 1ЛГ-606:
Тип дома - панельный
Этажность - 9
Высота жилых помещений - 250 см
Квартиры - 1,2,3 комнатные
Производитель - Кузнецовский ДСК-4, Колпинский ДСК-5 и Невский ДСК-6
Годы строительства - 1966-н.в.
Города распространения - Санкт-Петербург.

Модификации этой серии:

1ЛГ-606 1966-1974

"Серия 1ЛГ-606, модификация, строившаяся в 1966-1974 годах". Девятиэтажные дома, строившиеся на средства ЖСК в разных районах Ленинграда - Невском, Московском, Фрунзенском и Калининском. Эта серия считается хорошей в плане теплоизоляции, квартиры в ней стоят дороже, чем в других сериях того же периода. Цвет - светло-серый. Первенец 606-й серии имеет такие же окна, как у серии 1ЛГ-507, однако совершенно другую планировку.

Карта-схема распределения домов серии 1ЛГ-606 в Санкт-Петербурге (Ленинграде)

1971-1975гг

"1ЛГ-606М, модификация, строившаяся в 1971-1975гг". Достаточно редкая модификация встречается на Гражданке и Веселом поселке. Отличается от более поздних оконными рамами без форточек первого поколения как у некоторых других серий 1969-70гг постройки. Серийная конфигурация всего одна и та состоит из трех домов. А так, каждый дом хоть малость, но отличается от другого.

o ; 9 этажей, 11 парадных и 513 квартир;

1972-1982гг

"1ЛГ-606М, модификация, строившаяся в 1972-1982гг". У этих домов существует много разных не серийных вариантов 9-этажных секций с разными передними фасадами (в том числе с поворотными парадными) и один вариант 14-этажной. оконные рамы без форточек второго поколения, как и всех других серий этого периода. Строилась на Гражданке и в Пороховых.

Серийные конфигурации:

o 9 этажей, 4 парадные и 175 квартир;

o 9 этажей, 5 парадных и 174 квартиры;

o : 9 этажей, 7 парадных и 244 квартиры;

o : 9 этажей, 7 парадных и 244 квартиры с выступающими балконами на переднем фасаде;

o 9 этажей, 11 парадных и 463 квартиры с двумя угловыми парадными и не жилым первым этажом;

o 9 этажей, 11 парадных и 464 квартиры с двумя угловыми парадными и не жилым первым этажом;

1982-1983гг

"1ЛГ-606М, модификация, строившаяся в 1982-1983гг". Отличается от предыдущей наличием продолговатых форточек. Встречается одна 9-ти и одна 14-ти этажная конфигурация.

Серийные конфигурации:

o 9 этажей, 7 парадных и 244 квартиры;

o Шифр 8613/1: 14 этажей, 4 парадные и 336 квартир;

1983-1989гг

"1ЛГ-606М, модификация, строившаяся в 1983-1989гг". Проект претерпел небольшие изменения: окна подъездов у 9-ти этажной модификации сузились и была повышена высота потолков технического этажа. Отличается от предыдущей маленькими квадратными форточками, также как и у предыдущей модификации встречается одна 9-ти и одна 14-ти этажная конфигурация..

Серийные конфигурации:

o 1ЛГ-606М-7: 9 этажей, 7 парадных и 244 квартиры;

o 9 этажей, 7 парадных и 244 квартиры, переходные к 606.11;

606 серия - это вторая по массовости жилищная серия образца второй половины 1960-х годов, ее производители - Полюстровский и Кузнецовский ДСК. Эти дома строились с 1967 по 1973 год и отличались улучшенными по сравнению с 602-й серией потребительскими характеристиками. Именно поэтому дома 606-й серии часто строили для ЖСК. Первые этажи во многих домах - нежилые, в них располагаются магазины.

Применительно к этим панельным постройкам, впервые можно говорить о пластике фасадов: со стороны входа в парадную центральная часть секции выступает вперед, образуя выступ с лестнично-лифтовым узлом и двумя однокомнатными квартирами (кухня - 8 кв. м, комната - 15,7 кв. м, прихожая со встроенным шкафом, раздельный санузел).

Лестничная площадка в доме 606-й серии - это темный коридор на шесть или (в некоторых вариантах) семь квартир. Между тем такая конструкция имеет положительную особенность, по достоинству оцененную жильцами: у них есть возможность отделить часть коридора общей дверью. Во всех квартирах, кроме однокомнатных и тех, что расположены на первых этажах, есть балконы. Причем в трехкомнатных квартирах - они на два окна. В домах серии 1-606-Лг в принципе не предусмотрено смежных комнат, однако в свое время этот плюс обернулся минусом - возвратом коммунального заселения.

В концах лестничной площадки-коридора обычно располагаются двусторонние двухкомнатные квартиры (прихожая - 9 кв. м, вместительная кладовка, комнаты - 18 и 13,5 кв. м, кухня - 5,8 кв. м). Кроме этого, обычно на этаже располагается односторонняя двухкомнатная квартира (комнаты - 17,8, 11 кв. м, кухня - 9 кв. м), а также трехкомнатная (в некоторых модификациях вместо нее - две однокомнатные).

Потребительские качества

Из всех панельных брежневок обозначенного нами периода - это самые теплые и наиболее удобные дома. Пустотные перекрытия и настилы обеспечивают хорошую звукоизоляцию, толстые наружные стены с широкими подоконниками - меньшую зависимость домашнего комфорта от изменения направления ветра, удачно продуманные планировки квартир (в стандартном исполнении все межквартирные стены являются несущими) надежно изолируют от соседей по этажу: в этих домах неплохая звукоизоляция. Кроме того, обычным явлением в подобных домах были качественные паркетные полы в комнатах, хорошая гидроизоляция в санузлах.

Однако есть и серьезные недостатки. Например, потолочные балки, расположенные «ступенями» вдоль стен в кухнях и комнатах, уменьшают высоту помещения у стены до 2,35 м - не любую мебель здесь можно поставить. К тому же междуэтажное перекрытие являет собой «пирог» из бетонной плиты толщиной всего 5 см (!), на который положены лаги и доски, щедро просыпанные песком. При ремонте такой квартиры с заменой полов нужно быть предельно аккуратным: при сверлении отверстий, чтобы закрепить новые лаги, можно запросто пробить отверстие к соседям снизу.

Для всех квартир в домах серии 1-Лг-606 (кроме однокомнатных) реализовано множество вариантов перепланировок, с учетом вкусов современного потребителя, - и для их реализации не нужно ломать несущие стены. Особо интересны с этой точки зрения торцевые двусторонние «девушки». В частности, маленькую кухню в такой квартире (главный недостаток) часто соединяют с примыкающей к ней комнатой. Кроме того, кладовую в конце коридора можно увеличить до 4 кв. м и, сделав вход из маленькой комнаты, превратить ее в гардеробную. Именно по этой причине в квартирах этой серии, пожалуй, чаще, чем в каких-либо других, встречаются как узаконенные, так и несанкционированные «улучшения», о которых следует помнить при приобретении квартиры в таком доме.

Материал наружных стен: бетонные панели

Этажность: 9

Высота жилых помещений: 250 см

Квартиры: одно, двух, трех, четырехкомнатные (на первых этажах)

Производитель: Полюстровский и Кузнецовский ДСК

Годы строительства: 1967-1973

Московский, Фрунзенский, Красногвардейский, Калининский

Серия 1-606М

Модификация серии 1-ЛГ606, которая строилась с 1972 до середины 1980 годов, имеющая значительное разнообразие модификаций и типовых планов этажей. Помимо девятиэтажных секций, разработан 14-этажный вариант. Такие дома строились преимущественно в Красногвардейском районе (Веселый Поселок, Ржевка-Пороховые).

Материал наружных стен: бетонные панели

Этажность: 9

Высота жилых помещений: 250 см

Квартиры: одно-, двух-, трех-, четырехкомнатные

Производитель: Полюстровский ДСК

Годы строительства: 1972-1985

Основные районы расположения: Красногвардейский, Калининский, Невский, Приморский

Серия 1-ЛГ606

Этажность: 9

Материал наружных стен: бетонные панели

Высота жилых помещений: 250 см

Квартиры: одно, двух, трех, четырехкомнатные (на первых этажах)

Производитель: Полюстровский и Кузнецовский ДСК

Годы строительства: 1967-1973

Московский, Фрунзенский, Красногвардейский, Калининский

Это вторая по массовости жилищная серия образца второй половины 1960-х годов, ее производители - Полюстровский и Кузнецовский ДСК. Эти дома строились с 1967 по 1973 год и отличались улучшенными по сравнению с 602-й серией потребительскими характеристиками. Именно поэтому дома 606-й серии часто строили для ЖСК. Первые этажи во многих домах - нежилые, в них располагаются магазины.

Применительно к этим панельным постройкам, впервые можно говорить о пластике фасадов: со стороны входа в парадную центральная часть секции выступает вперед, образуя выступ с лестнично-лифтовым узлом и двумя однокомнатными квартирами (кухня - 8 кв. м, комната - 15,7 кв. м, прихожая со встроенным шкафом, раздельный санузел).

Потребительские качества

Для всех квартир в домах серии 1-Лг-606 (кроме однокомнатных) реализовано множество вариантов перепланировок, с учетом вкусов современного потребителя, - и для их реализации не нужно ломать несущие стены. Особо интересны с этой точки зрения торцевые двусторонние «двушки». В частности, маленькую кухню в такой квартире (главный недостаток) часто соединяют с примыкающей к ней комнатой. Кроме того, кладовую в конце коридора можно увеличить до 4 кв. м и, сделав вход из маленькой комнаты, превратить ее в гардеробную. Именно по этой причине в квартирах этой серии, пожалуй, чаще, чем в каких-либо других, встречаются как узаконенные, так и несанкционированные «улучшения», о которых следует помнить при приобретении квартиры в таком доме.

Серия 1-606М

Этажность: 9

Материал наружных стен: бетонные панели

Высота жилых помещений: 250 см

Квартиры: одно-, двух-, трех-, четырехкомнатные

Производитель: Полюстровский ДСК

Годы строительства: 1972-1985

Основные районы расположения: Красногвардейский, Калининский, Невский, Приморский

Типы домов в Санкт-Петербурге: панельные дома серии 606

Панельные дома Санкт-Петербурга серии 606 (1-лг606)

Панельные дома серии 606 (1-лг606) относились к усовершенствованной серии «брежневок», которые получили свое распространение в Калининском и Фрунзенском районах Санкт-Петербурга. Прежнюю 602 серию доработали, и, после устранения массы недостатков, в серии 606 произвели следующие изменения:

перекрытия были добавлены пустотными теплосберегающими и звукоизоляционными материалами;
кухни стали содержать по 8,5 кв.м. площади, в планировку квартир включили большие просторные балконы;
толстые наружные стены позволяли иметь в жилом помещении широкие подоконники, которые удачно использовались для дополнительного декора.

Стандартная планировка предусматривала наличие межквартирных несущих стен, что позволяло внутри квартир сделать любую перепланировку в соответствии с авторским дизайном.

Внутри панельных домов серии 606 жилые помещения были расположены на тамбуре, где размещалось от 2-х до 4-х квартир. В санузлах и ваннах была предусмотрена дополнительная гидроизоляция, а в жилых комнатах был настелен качественный паркет из природных экологически чистых материалов. Однокомнатные квартиры серии 606 не имеют балконов. Высота потолков в жилых помещениях составляет 2м 70см. Этажность домов - 9 этажей. Площадь однокомнатных квартир составляет 36 кв.м., двухкомнатных - 51-52 кв.м., трехкомнатных - 70-72 кв.м. В современных модификациях кухни увеличились в метраже, в 1 комнатных квартирах теперь составляют по 8,5 кв.м., а 2-х комнатные варианты содержат 9,3 кв.м. площади кухонной зоны. Расположение больших балконов в планировке домов предусмотрено с 3-го этажа, это обусловлено тем, что на первых этажах зданий в 70-х и 80-х годах размещались различные торговые и хозяйственные помещения. Панельные дома серии 606 до сих пор считаются самыми теплыми и удобными из панельных строений на рынке жилья. В настоящее время они возводятся в Колпино.